Le déficit foncier échappe au plafond des niches fiscales
Quels sont les avantages du régime du déficit foncier ?
L’avantage majeur est la défiscalisation. Le régime du déficit foncier permet en effet d’imputer sur ses revenus globaux les charges liées aux biens immobiliers loués à hauteur de 10 700€ par année d’imposition.
Le surplus, par rapport à ce plafond de 10 700€, est reportable sur les revenus fonciers et ce, sur les 10 prochaines années.
Cette réduction d’impôt échappe au plafonnement des niches fiscales et est automatiquement appliquée.
