Si vous cherchez un excellent moyen d’investir dans l’immobilier, le programme VEFA pourrait être votre meilleure option. Lancé, il y a plus de 50 ans, ce nouveau programme permet aux investisseurs d’acheter des appartements et de les louer à long terme. En plus de fournir un flux de revenu régulier, le programme offre également des avantages fiscaux et d’autres avantages. Voyons de plus près pourquoi l’achat d’un appartement dans le cadre du programme VEFA (Vente En l’État Futur d’Achèvement) pourrait être la bonne décision pour vous.
Avantages fiscaux de l’achat d’un appartement en VEFA
L’une des principales raisons pour lesquelles de nombreuses personnes choisissent d’acheter un appartement en VEFA est qu’il offre plusieurs avantages fiscaux intéressants. Par exemple, l’exonération du paiement de la taxe foncière les deux premières années. Quand on sait que certaines villes ont décidé d’augmenter de façon conséquente cette taxe, cela pèse forcément dans la balance. Par ailleurs, vous avez la possibilité d’acheter en VEFA et de bénéficier de l’une des meilleures niche fiscale, la loi Pinel. Toutefois, dépêchez-vous, car cette niche fiscale pourrait à court terme, ne plus être aussi intéressante qu’aujourd’hui. Nous vous invitons à voir les programmes immobiliers neufs si vous cherchez à devenir propriétaire d’un logement dans les régions Auvergne-Rhône-Alpes ou Bourgogne-Franche-Comté.
Un programme neuf plutôt qu’ancien ?
La question ne se pose plus aujourd’hui ! Oui, l’achat dans l’immobilier neuf est nettement plus conseillé que dans l’ancien. Par ailleurs, sachez qu’en optant pour un achat en VEFA, les primo-accédants peuvent bénéficier d’un prêt à taux zéro. Vous imaginez bien que le neuf offre également de meilleures garanties en matière d’économie d’énergie alors que dans l’ancien, vous risquez de tomber sur une passoire énergétique ! L’achat d’un appartement neuf aujourd’hui est souvent synonyme de logement à basse consommation, donc avec de très faibles factures de chauffage. C’est par conséquent un excellent choix que d’investir dans un programme neuf sur plan, tout en sachant que vous pourrez acheter un appartement qui a un impact plus faible sur l’environnement. Notez également que vous apprécierez un autre avantage, celui d’avoir des frais de notaires réduits. En résumé, l’achat d’un programme en VEFA est un choix aux nombreux avantages, pourquoi ne pas vous y intéresser ?
