Statut LMNP : Solution pour investir dans l’immobilier
Ces 4 lettres sont l’abréviation de Loueur en Meublé Non Professionnel. On y voit déjà plus clair si vous êtes intéressé par tout ce qui se rapporte à l’investissement immobilier, en effet, le vocabulaire des pros de ce domaine n’est pas commun dans le quotidien du citoyen lambda. Une explication simple et précise vaut mieux que des longs discours commerciaux. Par conséquent la suite devrait vous aider à y voir plus clair.
Les 3 points essentiels à comprendre de cette loi
Bien que le secteur de l’immobilier soit « aidé » par l’état avec certaines lois, on ne distingue pas tout des différentes solutions pour investir.
La loi LMNP et son statut c’est simple :
- Être propriétaire d’un appartement meublé
- Le revenu dégagé par la location ne doit pas excéder 23000 euros/an ou alors être inférieur à la moitié de vos revenus.
- Déclaration obligatoire dans la case BIC de votre feuille d’impôts
Quoiqu’il en soit, il n’y a rien de bien compliqué, les exigences sont faibles, ce qui signifie que vous avez là une loi LMNP favorable à vos projets d’investissement dans l’immobilier locatif.
Recherches d’appartements LMNP sur internet
L’éligibilité d’un programme est la première des actions à vérifier. Inutile de vous dire que vous allez perdre du temps à chaque fois que vous trouverez un bien immobilier qui vous séduit si après informations on vous dit que non il ne peut bénéficier du statut.
Toutefois, il n’y a pas lieu de se morfondre et de penser qu’au final ce n’est pas le bon choix car trop restreint.
Il suffit d’aller tout simplement sur internet pour y trouver l’appartement qui vous convient au niveau tarif, emplacement et localité.
Des experts vous en trouverez, cependant à vous de choisir un conseiller qui est en mesure de vous aider, et pour ce faire comptez sur votre guide en investissement immobilier avec le statut LMNP.
Simulation gratuite, plus un guide du loueur meublé vous est généreusement offert sur ce site. Réponses personnalisées assurées sur la revente, la loi et les différentes interrogations sur le statut LMNP.
